Kamulaştırma Nedir?
Devlet veya kamu kurumları, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyetteki taşınmazlara el koyabilir. Bu işlem kamulaştırma olarak adlandırılır ve Anayasa m.46 ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde yürütülür.
Kamulaştırma Süreci
Bedel Yetersizse Ne Yapabilirsiniz?
Uzlaşma Aşamasında
Dava Açma Hakkı
Teklifi yetersiz buluyorsanız bedel artırımı davası açabilirsiniz:
Değer Tespitinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bilirkişi Raporu
Mahkeme bağımsız bilirkişi atar. Rapora itiraz etme hakkınız vardır; ek bilirkişi atanmasını talep edebilirsiniz.
Acele Kamulaştırma
Olağanüstü hâl veya acil durumlarda idare, bedeli depo ederek taşınmaza hemen el koyabilir. Bu durumda da dava hakkınız devam eder.
Sonuç
Kamulaştırma davalarında taşınmazın gerçek değerini ortaya koymak için deneyimli gayrimenkul bilirkişisi çok önemlidir. Erken hukuki destek almanız tavsiye edilir.